全球微動態丨令人意外！萬達地產集團成失信被執行人 10個“小目標”有錢不履約？

讓人沒想到的是，萬達地產集團也成了“老賴”。

近日，中國執行信息公開網披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務，萬達地產集團有限公司及旗下河源市子公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執行人。

(資料圖片僅供參考)

據了解，關聯案件分別被強制執行2.46億元、8.41億元，合計被強制執行超10億元。而萬達地產此次成“老賴”起因于廣東河源的房地產項目。

當前可謂多事之秋，萬達旗下擬赴港IPO的萬達商管被曝出第三次遞交申報材料已于4月25日失效。對此，4月25日萬達商管回應媒體稱，根據香港上市規則，香港聯交所認為原申請或再次遞交六個月到期后三個月內重新遞交的，均屬于原申請的延續。因此，上市申請材料失效并不影響公司在香港聯交所的上市進程，公司會盡快按香港聯交所要求更新提交申報材料，目前上市進展有序推進中。

值得一提的是，此前萬達電影也公告，控股股東萬達投資因自身資金需求，計劃通過集中競價方式和大宗交易方式減持不超過6538萬股，按公告當日市值計算，價值約9.5億元。

萬達系真的缺錢了？來看看具體情況。

超10億未履約成“老賴”

天眼查APP顯示，萬達地產集團有限公司（簡稱“萬達地產”）成立于2018年2月，注冊資本約40.5億人民幣，由深圳迪迅實業有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分別為98.7%、1.3%，深圳迪迅實業有限公司由萬達百貨100%持股，而深圳迪迅實業由萬達百貨100%持股，萬達百貨集團前身則是早年被王健林收購的在香港注冊的迪訊投資。

今年4月13日，萬達地產發生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

中國執行信息公開網顯示，4月20日，萬達地產兩次被法院列為失信被執行人，分別被強制執行8.41億元、2.46億元，合計10.87億元。

今年4月4日，因申請人中華富星有限公司的申請，法院正式進行立案，主要是萬達地產在國內仲裁裁決一案中，未執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務。隨后，萬達地產集團、河源市福新創建有限公司、河源御海房地產開發有限公司成被執行人。

4月20日，上述三家公司成失信被執行人被限制高消費，具體情形均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確認的義務”。

除了三家公司，萬達地產原法定代表人張霖也被限制高消費，即乘坐交通工具時，不可以選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位，以及不可以在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費等。

資料顯示，張霖是大連萬達集團股份有限公司（簡稱萬達集團）的一員“老將”，于2000年3月加入萬達集團，曾任萬達文化集團總裁、萬達集團副總裁、萬達集團財務總監等多個職務，曾任萬達地產集團有限公司董事兼總經理。

2022年6月，張霖擔任萬達地產集團有限公司董事長，2023年4月，萬達地產集團有限公司發生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

據天眼查APP信息，萬達地產此次成為“老賴”，栽在廣東河源的地產項目，被其昔日合作伙伴起訴。

此次一起被法院列為被執行人的，除了萬達地產，還包括河源御海房地產開發有限公司和河源市福新創建有限公司。其中，河源御海房地產開發有限公司是萬達地產100%持股子公司，而河源市福新創建有限公司則是河源御海房地產開發有限公司和中華富星有限公司各自持股90%和10%，此次萬達地產正是被中華富星有限公司起訴。

此前萬達投資頻頻減持萬達電影

在成為“老賴”之前，萬達方面已經在頻頻減持萬達電影的股份尋求資金。

今年4月19日，萬達電影公告稱，控股股東北京萬達投資有限公司（簡稱萬達投資）因自身資金需求，計劃通過集中競價方式和大宗交易方式減持公司股份不超過6538萬股，占公司總股本的3%。

具體而言，萬達投資擬通過集中競價方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起15個交易日后的6個月內；擬通過大宗交易方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起3個交易日后的 6 個月內。

在減持前，萬達投資共持有萬達電影股份8.5億股，占其總股本的38.99%；萬達投資及其一致行動人北京萬達文化產業集團有限公司、莘縣融智興業管理咨詢中心（有限合伙）合計持有萬達電影股份 9.1億股，占其總股本的41.75%。

按照萬達電影4月19日收盤價估算，萬達投資減持的不超6538萬股，價值約9.5億元。

值得一提的是，今年3月萬達電影公告，其控股股東一致行動人萬達文化集團通過深交所大宗交易系統減持4357萬股，占公司總股本約2%。根據深交所大宗交易系統的數據，萬達文化集團3月減持套現金額約5.83億元。

資料顯示，萬達電影控股股東為萬達投資，穿透之后背后股東為大連萬達集團股份有限公司，實際控制人為王健林。

萬達電影此前發布的2022年業績預告顯示，公司營業收入95億元至100億元，凈利潤虧損13億元至19.5億元。

萬達電影表示，北上廣深等多地疫情爆發，全國電影院頻頻關停，收入下滑而固定成本較高，導致虧損。同時，疫情反復打亂了子公司萬達影視傳媒有限公司的經營計劃和影片上映節奏。

此外，萬達集團旗下一塊重要資產——子公司珠海萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）也曾多次嘗試沖擊港股IPO。

資料顯示，萬達商管主要為萬達集團或獨立第三方商業廣場提供服務，商業運營服務主要包括商業管理服務、物業管理服務及增值服務。

此前，萬達商管分別于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日先后三次遞表港交所，但前兩次都沒有等來聆訊的消息。因港股IPO申報材料有效期為6個月，即去年10月第三次遞表的申報材料也已在4月25日再次失效。

對此，4月25日，萬達方面對媒體表示，根據香港上市規則，香港聯交所認為原申請或再次遞交六個月到期后三個月內重新遞交的，均屬于原申請的延續。因此，上市申請材料失效并不影響公司在香港聯交所的上市進程，公司會盡快按香港聯交所要求更新提交申報材料，目前上市進展有序推進中。

（文章來源：券商中國）

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